Переважне право не змушує власника продовжувати оренду
Суд відмовив орендарю у примусовому укладенні договору на новий строк у справі №906/1547/25. Чому ст. 777 ЦКУ не діє без наміру власника здавати майно.
Нерухомість — земля, квартири, будівництво, сусіди
Поради щодо нерухомості з реальними справами: земельні спори, забудовники, ОСББ, сусідські конфлікти, оренда.
Стрічка оглядів
Суд стягнув плату за користування землею без договору оренди
Власник будівлі мусить платити за комунальну ділянку навіть за відсутності орендної угоди. Неоформлена земля тягне стягнення коштів за ст. 1212 ЦК України.
Розірвання договору з забудовником: чому суд зменшив виплати
Покупець квартири втратив понад мільйон гривень на штрафах після односторонньої відмови від угоди. Апеляція також відхилила вимогу про валютну індексацію.
78,15 кв.м в оренді: чому дозвіл МОН не рятує договір?
Оренда гаражів коледжу опинилася під загрозою через відсутність цільових обмежень у договорі. Верховний Суд пояснив, чому погодження міністерства не захищає угоду від недійсності.
Догляд за літнім родичем не дає права на комунальне житло
Неофіційна опіка над пенсіонером не гарантує права на неприватизовану квартиру. Без ордера чи договору найму суд визнає таке проживання незаконним.
1 рік на продаж: конфіскація землі іноземця ламає оренду
Успадкована іноземцем сільгоспземля конфіскується, якщо її не продати за рік. Через порушення цієї вимоги агрокомпанія втратила договір оренди.
Не втрачайте компенсацію через статус літнього будинку
Відмова у компенсації за знищене майно через статус літнього будинку є незаконною. Суд визнає такі споруди житловими та скасовує рішення комісії.
Не ігноруйте плату за землю під непрацюючою будівлею
Власність на нерухомість автоматично зобов'язує платити за ділянку. Занедбаний стан об'єкта не врятує від стягнення боргу за ставкою оренди.
Як отримати компенсацію за житло без запису в реєстрі
Відсутність запису в електронному реєстрі не позбавляє права на компенсацію. Суди зобов'язують комісії приймати старі паперові документи з БТІ.
Дозвіл на будівництво не фіксує статус об'єкта
Анулювання прав на фундамент автоматично скасовує дозвіл на нове будівництво. Юридичний аудит історії майна захистить інвестиції забудовника.
Свіжі огляди судової практики — у Telegram-каналі @courthelp.
Матеріали розділу мають інформаційно-аналітичний характер і ґрунтуються на відкритих даних Єдиного державного реєстру судових рішень. Вони не є юридичною консультацією, правовим висновком чи порадою: обставини кожної справи різні, а судова практика змінюється. Для юридично значущих дій звертайтеся до адвоката.