Судова практика зі справ про комунальні послуги
Плата за комунальні послуги, борг і тарифи. Сторони — виконавець послуг і власник житла.
- 2 439 665
- справ у реєстрі
- 212 315
- розібраних рішень
- 2017–2026
- роки ухвалених рішень
Як найчастіше закінчуються такі справи
Відсотки — частка з 206 131 рішення · розподіл за 206 131 розібраним рішенням по суті з 2 439 665 справпоза розкладом по суті: процесуальні рішення — 2 533 · перегляд в апеляції чи касації — 3 319 · інші види судочинства — 332
Найчастіший результат — видано судовий наказ: 82 % рішень по суті
Скільки таких справ за роками
Колонка — рішення напряму за рік.
Що ближче до вашої ситуації?
Рішення з мотивуванням суду
Стягнення заборгованості за послуги теплопостачання
Мотивація суду
Апеляційний суд встановив підстави для часткового задоволення апеляційної скарги позивача. Рішення суду першої інстанції в частині позову до позивача було скасовано з ухваленням нового рішення про відмову в позові до неї, в іншій частині рішення залишено без змін.
Стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до особи про стягнення заборгованості, у зв'язку з чим у задоволенні позову слід відмовити повністю.
Стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3% річних, інфляційних та пені
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині основного боргу та інфляційних/3% річних за періоди, де розрахунки є правильними та не підпадають під заборону нарахування. Водночас у задоволенні вимог щодо штрафних санкцій за період воєнного стану відмовлено через ненадання позивачем виокремленого розрахунку за періоди, що унеможливило перевірку дотримання заборони на нарахування пені та інфляційних згідно з постановою КМУ № 206 із змінами.
Стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, абонентське обслуговування, 3% річних, інфляційних втрат та пені
Мотивація суду
Суд частково задовольнив позов, оскільки факт споживання комунальних послуг та наявність заборгованості за період з 01.05.2018 по 30.04.2025 підтверджені матеріалами справи. Водночас у задоволенні вимог щодо боргу до 01.05.2018 відмовлено через те, що право вимоги за договором цесії перейшло стосовно іншої особи, а не відповідача. Також відмовлено у стягненні інфляційних, 3% річних та пені за періоди з 01.11.2021 через ненадання позивачем виокремленого розрахунку з урахуванням…
Стягнення заборгованості за послуги з водопостачання, водовідведення та абонентське обслуговування
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки матеріалами справи підтверджено факт надання послуг з водопостачання та водовідведення, а відповідачі всупереч вимогам закону та умовам зобов'язань не здійснювали повну та своєчасну оплату послуг, унаслідок чого утворилась заборгованість станом на 01.05.2026 у розмірі 7620,24 грн.
Стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання
Мотивація суду
Суд встановив, що після відкриття провадження у справі відповідач повністю добровільно сплатив суму заборгованості за опалення та гаряче водопостачання (131248.50 грн), що згідно з ч. 1 ст. 599 ЦК України припиняє зобов'язання виконанням. Оскільки борг був погашений під час судового процесу, підстави для його примусового стягнення відсутні, тому в частині основного боргу позов відхилено. Водночас, враховуючи визнання позову та погашення боргу, суд на підставі ст. 142 ЦПК України повернув…
Стягнення заборгованості за спожиту електричну енергію в наказному провадженні
Мотивація суду
Суд встановив, що представник заявника подав заяву про відкликання заяви про видачу судового наказу до її розгляду судом. Оскільки учасник справи має право розпоряджатися своїми правами на власний розсуд, а заявник має право відкликати заяву про видачу судового наказу до її розгляду, суд дійшов висновку про необхідність повернення заяви заявнику. Також підлягає поверненню сплачений судовий збір відповідно до положень Закону України «Про судовий збір».
Стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та абонентське обслуговування
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про можливість затвердження мирової угоди, оскільки сторони добровільно досягли компромісу щодо врегулювання спору на основі взаємних поступок, а умови угоди не порушують прав чи інтересів третіх осіб. Відповідно до вимог процесуального законодавства, у зв'язку із затвердженням мирової угоди провадження у справі підлягає закриттю.
Стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з особи, яка померла до відкриття провадження у справі
Мотивація суду
Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті. Якщо особа померла до звернення з позовом та відкриття провадження у справі, вона не може бути стороною у справі, а процесуальне правонаступництво в такому випадку не застосовується, тому провадження у справі підлягає закриттю.
Визначення територіальної підсудності заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що надання послуг з теплопостачання нерозривно пов'язане з об'єктом нерухомого майна, тому відповідно до правил виключної підсудності спір має вирішуватися за місцем знаходження цього майна. Оскільки квартира боржника знаходиться поза межами територіальної підсудності Самарського районного суду міста Дніпра, справу необхідно передати на розгляд до Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпра.
Приклад розбору зі справ про комунальні послуги за рішеннями 2023–2026
Суди, які ведуть цей напрям
Число — рішення цього напряму, ухвалені судом; це обсяг роботи, а не оцінка.
Судді з найбільшою кількістю рішень у напрямі
Число — рішення цього напряму, підписані суддею; це обсяг роботи, а не оцінка.
Про напрям
Напрям охоплює спори про плату за житлово-комунальні послуги: постачання теплової енергії та гарячої води, водопостачання і водовідведення, електроенергію, газ, вивезення побутових відходів, утримання будинку та прибудинкової території. Сторонами виступають виконавці послуг, управителі багатоквартирних будинків та об'єднання співвласників — з одного боку, і власники або наймачі житла — з іншого. Сюди ж належать спори мешканців з органами місцевого самоврядування щодо тарифів і порядку нарахування плати.
Найпоширеніша вимога — стягнення заборгованості за спожиті послуги разом із пенею, інфляційними втратами та процентами за прострочення. Заявляють і зустрічні вимоги: перерахунок плати за ненадані чи неякісно надані послуги, визнання нарахувань безпідставними, зобов'язання усунути недоліки обслуговування. Такі справи розглядаються, як правило, за правилами цивільного судочинства, а безспірні грошові вимоги — у наказному провадженні; оскарження рішень органів місцевого самоврядування про тарифи відбувається за правилами адміністративного судочинства.
Суд перевіряє, чи існують договірні відносини, чи послуга справді надавалася і в якому обсязі, чи правильно застосовано тариф та показання приладів обліку, чи обґрунтовано обчислено пеню й інші нарахування. Досліджується й заява про застосування позовної давності, якщо боржник подав її до ухвалення рішення. Справи закінчуються повним або частковим стягненням чи відмовою у позові, а судовий наказ скасовується, якщо боржник вчасно подав відповідну заяву.
На яких нормах стоїть напрям
ст. 322 Цивільний кодекс України
Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
zakon.rada.gov.uaст. 526 Цивільний кодекс України
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.
zakon.rada.gov.uaст. 530 Цивільний кодекс України
Якщо строк виконання зобов'язання встановлено, боржник зобов'язаний виконати його саме у цей строк.
zakon.rada.gov.uaст. 625 Цивільний кодекс України
Боржник, який прострочив грошове зобов'язання, сплачує борг з урахуванням інфляції та три проценти річних.
zakon.rada.gov.uaст. 257 Цивільний кодекс України
Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
zakon.rada.gov.uaст. 7 Закон України «Про житлово-комунальні послуги»
Закріплює права споживача, зокрема на своєчасне отримання послуг належної якості та на зменшення плати у разі ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або зниження якості.
zakon.rada.gov.ua
Часті питання напряму
Заперечувати треба не лише суму, а й сам факт належного надання послуги: за Цивільним кодексом зобов'язання виконується відповідно до умов договору та вимог закону. Закон про житлово-комунальні послуги дає споживачеві право на послуги належної якості та на зменшення плати, якщо послугу не надано, надано не в повному обсязі або знижено її якість. Знадобляться акти-претензії, звернення до виконавця, показання приладів обліку та відповіді на скарги.
Загальна позовна давність за Цивільним кодексом становить три роки. Суд застосовує її лише за заявою сторони, поданою до ухвалення рішення; без такої заяви борг стягнуть за весь заявлений період. Сплив давності є підставою для відмови в позові, але сам борг він не припиняє — добровільна сплата залишається можливою.
Цивільний кодекс покладає тягар утримання майна на власника, тому вимогу зазвичай заявляють саме до нього. Якщо житло належить кільком особам на праві спільної часткової власності, кожен співвласник несе витрати відповідно до своєї частки. Сама лише відсутність у квартирі не звільняє від оплати послуг, які нараховувалися й надавалися, проте за окремими послугами можливий перерахунок за документально підтверджений період відсутності.
Це наслідок прострочення грошового зобов'язання за Цивільним кодексом: кредитор має право вимагати суму боргу з урахуванням індексу інфляції та три проценти річних. Вони нараховуються окремо від пені, передбаченої договором або законом. Суд перевіряє розрахунок за кожен період прострочення і відхиляє необґрунтовану частину нарахувань.
Відсутність підписаного паперового договору сама по собі не звільняє від оплати: обов'язок може випливати з фактичного споживання послуги на умовах, визначених законом і типовим договором. Суд з'ясовує, чи послуга справді надавалася, за якими тарифами та в якому обсязі. Довести надання послуги і правильність нарахувань має постачальник.
Практика за темами
Інші напрями практики — з такими самими числами, рішеннями і полем ситуації.
Порахувати для своєї справи:Калькулятор інфляційних втрат і процентів річнихКалькулятор пені за прострочення оплати