Судова практика зі справ про комунальні послуги
Плата за комунальні послуги, борг і тарифи. Сторони — виконавець послуг і власник житла.
- 2 431 418
- справ у реєстрі
- 205 668
- розібраних рішень
- 2017–2026
- роки ухвалених рішень
Як найчастіше закінчуються такі справи
Відсотки — частка з 199 625 рішень · розподіл за 199 625 розібраними рішеннями по суті з 2 431 418 справпоза розкладом по суті: процесуальні рішення — 2 511 · перегляд в апеляції чи касації — 3 206 · інші види судочинства — 326
Найчастіший результат — видано судовий наказ: 82 % рішень по суті
Скільки таких справ за роками
Колонка — рішення напряму за рік.
Що ближче до вашої ситуації?
Рішення з мотивуванням суду
Стягнення заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії та плати за абонентське обслуговування
Мотивація суду
Суд встановив факт надання послуг з постачання теплової енергії та наявність у відповідача заборгованості як за договором реструктуризації, так і за індивідуальним договором. Відповідач не надав доказів погашення боргу чи заперечень проти розрахунку, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Стягнення заборгованості за спожиті послуги теплопостачання
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки зобов'язання з оплати послуг теплопостачання боржниками належним чином не виконувалися. У наказному провадженні обґрунтованість вимог по суті судом не розглядалася. Вимоги заявника ґрунтуються на положеннях цивільного та житлового законодавства щодо обов'язку своєчасної сплати житлово-комунальних послуг.
Стягнення заборгованості за послуги з управління, утримання будинків та прибудинкових територій багатоквартирного будинку
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо стягнення заборгованості в повному обсязі, оскільки співвласники зобов'язані утримувати майно та оплачувати спожиті житлово-комунальні послуги пропорційно до своїх часток, а докази неналежної якості послуг у встановленому законом порядку (акти-претензії за участю виконавця) не оформлені. Водночас, беручи до уваги критерії розумності та співмірності, суд зменшив розмір витрат на професійну правничу допомогу, що підлягають відшкодуванню, до…
Стягнення заборгованості за спожиту електричну енергію
Мотивація суду
Суд встановив факт надання послуг з постачання електричної енергії та наявності у споживача заборгованості за їх споживання. З урахуванням наданого позивачем (після часткової оплати) уточнення розрахунку заборгованості на суму 19 883,24 грн, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позову, оскільки відповідач не надала доказів неправильності нарахувань чи власного контррозрахунку. Апеляційний суд погодився з такими висновками, зазначивши, що доводи скарги їх…
Стягнення заборгованості за спожиту електричну енергію в порядку наказного провадження
Мотивація суду
Суд встановив, що боржниця не зареєстрована та не проживає за вказаною адресою, а заявником не надано доказів її права власності на приміщення чи статусу споживача послуг. З огляду на це, із заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, що є підставою для відмови у видачі судового наказу згідно з п. 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України.
Стягнення заборгованості з внесків і платежів на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території і вивезення твердих побутових відходів
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову через його недоведеність, оскільки позивач не надав доказів того, що відповідачка є власницею спірної квартири та співвласником багатоквартирного будинку. Відповідно до законодавства обов'язок сплачувати внески на утримання будинку покладено саме на співвласників.
Притягнення до адміністративної відповідальності за невиконання термінового заборонного припису (ч. 2 ст. 173-8 КУпАП)
Мотивація суду
Суд встановив факт невиконання термінового заборонного припису (повернення до помешкання для відвідування туалету), проте врахував відсутність великої суспільної шкідливості, особу порушника (пенсіонер з інвалідністю II групи, похилий вік, визнання вини) і вирішив звільнити його від відповідальності на підставі малозначності, обмежившись усним зауваженням із закриттям провадження.
Стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з особи, яка померла до відкриття провадження у справі
Мотивація суду
Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті. Якщо особа померла до звернення з позовом та відкриття провадження у справі, вона не може бути стороною у справі, а процесуальне правонаступництво в такому випадку не застосовується, тому провадження у справі підлягає закриттю.
Визначення територіальної підсудності заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що надання послуг з теплопостачання нерозривно пов'язане з об'єктом нерухомого майна, тому відповідно до правил виключної підсудності спір має вирішуватися за місцем знаходження цього майна. Оскільки квартира боржника знаходиться поза межами територіальної підсудності Самарського районного суду міста Дніпра, справу необхідно передати на розгляд до Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпра.
Стягнення заборгованості за спожиту електричну енергію, 3% річних та інфляційних втрат за договором постачання
Мотивація суду
Апеляційний суд дійшов висновку, що спірні правовідносини є господарсько-договірними, оскільки договір постачання електроенергії укладався з відповідачем як з суб'єктом підприємницької діяльності для забезпечення потреб електроустановок у нежитловому приміщенні. Припинення відповідачем статусу ФОП до моменту звернення з позовом не змінює господарського характеру спірних правовідносин, тому справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства і провадження у ній підлягає закриттю.
Приклад розбору зі справ про комунальні послуги за рішеннями 2023–2026
Суди, які ведуть цей напрям
Число — рішення цього напряму, ухвалені судом; це обсяг роботи, а не оцінка.
Судді з найбільшою кількістю рішень у напрямі
Число — рішення цього напряму, підписані суддею; це обсяг роботи, а не оцінка.
Про напрям
Напрям охоплює спори про плату за житлово-комунальні послуги: постачання теплової енергії та гарячої води, водопостачання і водовідведення, електроенергію, газ, вивезення побутових відходів, утримання будинку та прибудинкової території. Сторонами виступають виконавці послуг, управителі багатоквартирних будинків та об'єднання співвласників — з одного боку, і власники або наймачі житла — з іншого. Сюди ж належать спори мешканців з органами місцевого самоврядування щодо тарифів і порядку нарахування плати.
Найпоширеніша вимога — стягнення заборгованості за спожиті послуги разом із пенею, інфляційними втратами та процентами за прострочення. Заявляють і зустрічні вимоги: перерахунок плати за ненадані чи неякісно надані послуги, визнання нарахувань безпідставними, зобов'язання усунути недоліки обслуговування. Такі справи розглядаються, як правило, за правилами цивільного судочинства, а безспірні грошові вимоги — у наказному провадженні; оскарження рішень органів місцевого самоврядування про тарифи відбувається за правилами адміністративного судочинства.
Суд перевіряє, чи існують договірні відносини, чи послуга справді надавалася і в якому обсязі, чи правильно застосовано тариф та показання приладів обліку, чи обґрунтовано обчислено пеню й інші нарахування. Досліджується й заява про застосування позовної давності, якщо боржник подав її до ухвалення рішення. Справи закінчуються повним або частковим стягненням чи відмовою у позові, а судовий наказ скасовується, якщо боржник вчасно подав відповідну заяву.
На яких нормах стоїть напрям
ст. 322 Цивільний кодекс України
Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
zakon.rada.gov.uaст. 526 Цивільний кодекс України
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.
zakon.rada.gov.uaст. 530 Цивільний кодекс України
Якщо строк виконання зобов'язання встановлено, боржник зобов'язаний виконати його саме у цей строк.
zakon.rada.gov.uaст. 625 Цивільний кодекс України
Боржник, який прострочив грошове зобов'язання, сплачує борг з урахуванням інфляції та три проценти річних.
zakon.rada.gov.uaст. 257 Цивільний кодекс України
Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
zakon.rada.gov.uaст. 7 Закон України «Про житлово-комунальні послуги»
Закріплює права споживача, зокрема на своєчасне отримання послуг належної якості та на зменшення плати у разі ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або зниження якості.
zakon.rada.gov.ua
Часті питання напряму
Заперечувати треба не лише суму, а й сам факт належного надання послуги: за Цивільним кодексом зобов'язання виконується відповідно до умов договору та вимог закону. Закон про житлово-комунальні послуги дає споживачеві право на послуги належної якості та на зменшення плати, якщо послугу не надано, надано не в повному обсязі або знижено її якість. Знадобляться акти-претензії, звернення до виконавця, показання приладів обліку та відповіді на скарги.
Загальна позовна давність за Цивільним кодексом становить три роки. Суд застосовує її лише за заявою сторони, поданою до ухвалення рішення; без такої заяви борг стягнуть за весь заявлений період. Сплив давності є підставою для відмови в позові, але сам борг він не припиняє — добровільна сплата залишається можливою.
Цивільний кодекс покладає тягар утримання майна на власника, тому вимогу зазвичай заявляють саме до нього. Якщо житло належить кільком особам на праві спільної часткової власності, кожен співвласник несе витрати відповідно до своєї частки. Сама лише відсутність у квартирі не звільняє від оплати послуг, які нараховувалися й надавалися, проте за окремими послугами можливий перерахунок за документально підтверджений період відсутності.
Це наслідок прострочення грошового зобов'язання за Цивільним кодексом: кредитор має право вимагати суму боргу з урахуванням індексу інфляції та три проценти річних. Вони нараховуються окремо від пені, передбаченої договором або законом. Суд перевіряє розрахунок за кожен період прострочення і відхиляє необґрунтовану частину нарахувань.
Відсутність підписаного паперового договору сама по собі не звільняє від оплати: обов'язок може випливати з фактичного споживання послуги на умовах, визначених законом і типовим договором. Суд з'ясовує, чи послуга справді надавалася, за якими тарифами та в якому обсязі. Довести надання послуги і правильність нарахувань має постачальник.
Практика за темами
Інші напрями практики — з такими самими числами, рішеннями і полем ситуації.